appartamento 66 mq con giardino di 43 mq
L'appartamento è situato in Via degli Aceri 81al piano terra sopraelevato, all'interno di un pregevole stabile del 1940 in via di completo restauro e adeguamento energetico e sismico. L'intervento prevede anche l'inserimanto dell'ascensore, la realizzazione di due nuovi appartamenti sul lastrico solare e di posti auto scoperti nel cortile.
L'appartamento gode di un ottima esposizione grazie all'orientamento delle facciate libere a Sud e ad Est ed è dotato di un giardino di pertinenza esclusiva al quale sarà collegato tramite una scaletta posta in corrispondenza della portafinestra del soggiorno-cucina.
L'appartamento è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con doppia esposizione a Sud e ad Est e da una zona notte esposta ad Est in posizione riparata dalle sorgenti rumorose della viabilità di Via degli Aceri, composta da due camere da letto di cui una matrimoniale e un ampio bagno.
Le finiture previste per i pavimenti, i rivestimenti, i sanitari, la rubinetteria e l'impianto elettrico e quello energetico sono di pregio e possono essere personalizzabili.
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L'appartamento è di 70 mq commerciali.
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Grazie alle agevolazioni fiscali previste per l'acquisto di immobili ubicati in stabile integralmente oggetto di restauro da parte di impresa di costruzione, l’acquirente potrà recuperare 1/8 dell'investimento in 10 anni in caso di acquisto entro 18 mesi dall’ultimazione dei lavori, beneficiando della detrazione di cui all’art. 16 bis DPR 917/1986.
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